Назад Алексей Брезгин

ГАБ Кладовые у дома — готовый арендный бизнес self-storage

Партнер предложения

Кладовые у дома

Подробнее о партнере

Готовая модель арендного бизнеса в сфере индивидуального хранения. Алексей Брезгин с командой создаёт объекты self-storage в густонаселённых районах «под ключ» и передаёт инвестору стабильный ежемесячный пассивный доход — без операционного участия с вашей стороны.

7
Действующих объектов
3 130
Кв.м. под управлением
90%
Средняя заполняемость
с 2019
УК «Свой склад»

Self-storage: контрциклический бизнес с растущим спросом

Self-storage — индивидуальные склады для аренды физическими лицами и бизнесом. Рынок работает в любой экономической ситуации: в кризис люди переезжают и освобождают жильё, в рост — накапливают вещи. В Москве и крупных городах спрос стабильно превышает предложение, что обеспечивает заполняемость 90% уже на 3–6 месяц работы объекта.

Опыт 30 лет

Алексей Брезгин управляет капиталом инвесторов с 1996 года. В его портфеле — торговые центры, рестораны, сети платёжных терминалов и розничные сети. Более 20 бизнесов создано по всем регионам России.

Полный цикл «под ключ»

Команда берёт на себя всё: поиск объекта, проектирование, строительство, маркетинг, управление арендаторами, финансовую отчётность. Инвестор получает готовый бизнес и ежемесячные выплаты без участия в операциях.

Форматы участия для инвесторов

Модели входа

✦

Пустой объект

Максимальный потенциал роста. Участвуете с нуля, наблюдаете запуск и выход на плановую доходность.

✦

40–60% заполняемости

Объект уже работает, доходность начинается сразу. Риски снижены, рост продолжается.

✦

90% заполняемости

Стабильный генерирующий актив. Максимально предсказуемый денежный поток с первого месяца.

Параметры доходности

✦

10–40% годовых

Ежемесячный пассивный доход с индексацией. Прозрачная финансовая отчётность от УК «Свой склад».

✦

60–100% через продажу

При модели запуска и продажи объекта. Готовый бизнес с подтверждённым потоком стоит дороже.

✦

Пассивное владение

УК «Свой склад» закрывает всё: привлечение арендаторов, оплату 24/7, маркетинг, отчётность. От вас — только решение о входе.

* Доходность зависит от модели входа, заполняемости и типа объекта. Финансовая модель предоставляется по запросу.

Актуальные объекты

Новосибирск — открытые предложения для инвесторов

Объект 1 · Новосибирск
6 094 000 руб.
Окупаемость6,7 лет
МАП76 000 руб.
Выход на 90%6 мес.
Площадь79 м²
Охват 2 км~101 000 чел.
Объект 2 · Новосибирск
19 804 000 руб.
Окупаемость5,9 лет
МАП279 000 руб.
Выход на 90%12 мес.
Площадь344 м²
Охват 2 км~106 000 чел.
Объект 3 · Новосибирск
8 125 000 руб.
Окупаемость6,2 лет
МАП110 000 руб.
Выход на 90%10 мес.
Площадь117 м²
Охват 2 км~40 000 чел.

Узнать детали и получить финансовую модель

Свяжитесь с службой заботы или вашим персональным менеджером, чтобы получить информацию по актуальным объектам и персональный расчёт доходности.

Алексей Брезгин·GAB Кладовые у дома·УК «Свой склад»

Внимание! Инвестиции могут быть связаны с рисками и частичной или полной потерей вложений. Пожалуйста, учитывайте это при принятии решений.

Данное предложение не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Сотрудники платформы ИКRA оказывают только услуги медиа сопровождения проектов, не оказывают финансовых и инвестиционных консультаций и не несут ответственности за результат инвестиций.

Инвестиции
ВАША ВЫГОДА
Пассивный доход 10–40% годовых
ВАШ КЭШБЕК
Авторизуйтесь, чтобы узнать размер вашего бонуса
Служба заботы
Поддержка 24/7
НАПИСАТЬ МЕНЕДЖЕРУ
Среднее время ответа: 30 сек